Comment acheter un bien immobilier à Madagascar en tant qu'étranger ?

Les étrangers ne peuvent pas acquérir de terrain en pleine propriété à Madagascar, mais peuvent passer par un bail emphytéotique (jusqu'à 99 ans) ou une société de droit malgache. Nos agents partenaires vous orientent vers le montage adapté à chaque annonce.

Quels sont les frais de notaire pour un achat à Antananarivo ?

Comptez généralement entre 7 % et 10 % du prix de vente, incluant droits d'enregistrement, frais de mutation et honoraires du notaire. Le montant exact dépend du type de bien et de sa localisation.

Comment vérifier qu'une annonce Kaza est fiable ?

Chaque annonce publiée sur Kaza est contrôlée par notre équipe et rattachée à une agence partenaire identifiée. Le badge « Annonce vérifiée » confirme que les documents du bien ont été examinés.

Quelle est la différence entre bail simple et bail avec option d'achat ?

Le bail simple est une location classique sans engagement d'achat. Le bail avec option d'achat permet au locataire d'acquérir le bien à un prix fixé à l'avance, une partie des loyers pouvant être déduite du prix final.

Combien de temps prend une transaction immobilière via Kaza ?

Comptez en moyenne 3 à 6 semaines entre la première visite et la signature, selon la complexité du dossier et la disponibilité des documents fonciers.

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